はとがや南マンション

  • 埼玉県川口市大字前田

  • 埼玉高速鉄道 / 南鳩ケ谷駅 徒歩8分

  • 1975年築 / 8階建 / 69戸 / SRC造

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価格偏差値

61.5
非常に割安

推定相場価格より16.7%割安

販価
1,880万円
28.4万円/㎡
相場
2,257万円
34.1万円/㎡
1,273
1,929
2,585
3,241
AI査定結果
推定相場価格
2,257万円
34.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,929万円〜2,585万円
29.2万円/㎡〜39.1万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.8%
 
最終更新日: 2025年6月9日
はとがや南マンション
1,880万円(28.4万円/㎡)/ 7階 / 66.16㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は30.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(28.4万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/291,880万円28.4万円7階 66.16㎡ 3LDK
2024/05/201,890万円31.3万円8階 60.42㎡ 2LDK南西
2024/04/261,990万円32.9万円8階 60.42㎡ 2LDK南西
2023/05/232,180万円36.1万円7階 60.42㎡ 2LDK南西
2023/03/071,899万円33.1万円5階 57.42㎡ 2LDK南西
2023/01/241,999万円34.8万円5階 57.42㎡ 2LDK南西
2022/07/13900万円15.7万円5階 57.42㎡ 3DK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は30.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(28.4万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/29はとがや南マンション
川口市大字前田
南鳩ケ谷駅8分 1,880万円28.4万円66.163LDK7階 / 8階建 197569SRC
2024/05/25第5コーポサンキョー
川口市朝日二丁目
南鳩ヶ谷駅10分 1,199万円22.8万円52.673DK6階 / 9階建 南東197480RC
2022/06/28川口中青木ローヤルコーポ
川口市中青木二丁目
川口駅16分 1,790万円29.8万円60.033DK2階 / 5階建 197129RC
2024/04/29川口第2ローヤルコーポ
川口市青木二丁目
川口駅18分 1,280万円24.7万円51.763DK4階 / 4階建 南東197920RC
2021/01/29キャニオンマンション第3川口
川口市中青木一丁目
川口駅14分 1,880万円36.0万円52.263DK5階 / 5階建 197029RC
2025/06/08川口サンハイツ
川口市中青木四丁目
西川口駅14分 2,199万円35.7万円61.62LDK7階 / 9階建 197987SRC
2024/10/13グリーンコーポ川口B棟
川口市中青木三丁目
西川口駅15分 2,280万円31.7万円71.823LDK1階 / 7階建 198098SRC
2025/05/23ハイストンハイツ
川口市上青木一丁目
西川口駅20分 2,200万円31.9万円68.983LDK2階 / 9階建 西197595SRC
2023/08/24ドルミ西川口
川口市上青木一丁目
西川口駅19分 1,380万円24.2万円56.923DK4階 / 5階建 南西197751RC
2025/01/20エビハラサングリーン川口
川口市中青木二丁目
川口駅15分 2,099万円34.1万円61.583LDK5階 / 5階建 南東197947RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/29はとがや南マンション
川口市大字前田
南鳩ケ谷駅8分 10.7万円0.16万円66.163LDK7階 / 8階建 197569SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で9.6%上昇、川口市では3.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(28.4万円)は川口市の平均と比較して12.6%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
31.6万円/㎡
前年比+9.6%
川口市
32.5万円/㎡
前年比-3.2%

マンション概要

マンション名はとがや南マンション
所在地埼玉県川口市大字前田
交通埼玉高速鉄道南鳩ケ谷駅徒歩8分
築年月1975年
階数8階建
総戸数69戸
建物構造SRC
土地権利所有権