1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
31.6万円/㎡
前年比+9.6%
川口市
32.5万円/㎡
前年比-3.2%
はとがや南マンション
埼玉県川口市大字前田
埼玉高速鉄道 / 南鳩ケ谷駅 徒歩8分
1975年築 / 8階建 / 69戸 / SRC造
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価格偏差値
61.5
非常に割安
推定相場価格より16.7%割安
相場
2,257万円
34.1万円/㎡
1,273
1,929
2,585
3,241
AI査定結果
推定相場価格
2,257万円
34.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,929万円〜2,585万円
29.2万円/㎡〜39.1万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年6月9日
はとがや南マンション
1,880万円（28.4万円/㎡）/ 7階 / 66.16㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は30.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 1,880万円 | 28.4万円 | 7階 | 66.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 1,890万円 | 31.3万円 | 8階 | 60.42㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/26 | 1,990万円 | 32.9万円 | 8階 | 60.42㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/05/23 | 2,180万円 | 36.1万円 | 7階 | 60.42㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/03/07 | 1,899万円 | 33.1万円 | 5階 | 57.42㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/01/24 | 1,999万円 | 34.8万円 | 5階 | 57.42㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/07/13 | 900万円 | 15.7万円 | 5階 | 57.42㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は30.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | はとがや南マンション 川口市大字前田 | 南鳩ケ谷駅8分 | 1,880万円 | 28.4万円 | 66.16㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1975年 | 69戸 | SRC |
| 2024/05/25 | 第5コーポサンキョー 川口市朝日二丁目 | 南鳩ヶ谷駅10分 | 1,199万円 | 22.8万円 | 52.67㎡ | 3DK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1974年 | 80戸 | RC |
| 2022/06/28 | 川口中青木ローヤルコーポ 川口市中青木二丁目 | 川口駅16分 | 1,790万円 | 29.8万円 | 60.03㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/29 | 川口第2ローヤルコーポ 川口市青木二丁目 | 川口駅18分 | 1,280万円 | 24.7万円 | 51.76㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2021/01/29 | キャニオンマンション第3川口 川口市中青木一丁目 | 川口駅14分 | 1,880万円 | 36.0万円 | 52.26㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/08 | 川口サンハイツ 川口市中青木四丁目 | 西川口駅14分 | 2,199万円 | 35.7万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 87戸 | SRC |
| 2024/10/13 | グリーンコーポ川口B棟 川口市中青木三丁目 | 西川口駅15分 | 2,280万円 | 31.7万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 98戸 | SRC |
| 2025/05/23 | ハイストンハイツ 川口市上青木一丁目 | 西川口駅20分 | 2,200万円 | 31.9万円 | 68.98㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 1975年 | 95戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ドルミ西川口 川口市上青木一丁目 | 西川口駅19分 | 1,380万円 | 24.2万円 | 56.92㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 51戸 | RC |
| 2025/01/20 | エビハラサングリーン川口 川口市中青木二丁目 | 川口駅15分 | 2,099万円 | 34.1万円 | 61.58㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 47戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で9.6%上昇、川口市では3.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）は川口市の平均と比較して12.6%割安です。