1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
30.4万円/㎡
前年比+2.0%
川口市
39.8万円/㎡
前年比+12.8%
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はとがや南マンション
埼玉県川口市大字前田
埼玉高速鉄道 / 南鳩ケ谷駅 徒歩8分
1975年築 / 8階建 / 69戸 / SRC造
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価格偏差値
53.0
割安
推定相場価格より3.3%割安
相場
2,016万円
30.5万円/㎡
1,351
1,794
2,238
2,681
AI査定結果
推定相場価格
2,016万円
30.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,794万円〜2,238万円
27.1万円/㎡〜33.8万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年12月6日
はとがや南マンション
1,950万円（29.5万円/㎡）/ 7階 / 66.16㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は30.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | 1,950万円 | 29.5万円 | 7階 | 66.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/21 | 1,880万円 | 28.4万円 | 7階 | 66.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/20 | 1,890万円 | 31.3万円 | 8階 | 60.42㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/26 | 1,990万円 | 32.9万円 | 8階 | 60.42㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は29.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | はとがや南マンション 川口市大字前田 | 南鳩ケ谷駅8分 | 1,950万円 | 29.5万円 | 66.16㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1975年 | 69戸 | SRC |
| 2025/11/29 | 南浦和クイーンコーポB棟 川口市大字芝 | 南浦和駅18分 | 1,780万円 | 34.8万円 | 51.18㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/23 | シャルム蕨 川口市芝富士二丁目 | 蕨駅17分 | 2,120万円 | 29.7万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 95戸 | SRC |
| 2025/12/06 | 東浦和マンション 川口市北園町 | 東浦和駅13分 | 2,380万円 | 30.5万円 | 78.1㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 68戸 | RC |
| 2025/10/23 | ピーターマンション北園弐番館 川口市在家町 | 東浦和駅10分 | 1,380万円 | 27.1万円 | 50.97㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/06 | 芝マンション 川口市大字芝 | 蕨駅20分 | 1,500万円 | 26.8万円 | 55.94㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 60戸 | RC |
| 2025/08/24 | ブランシール蕨 川口市芝一丁目 | 蕨駅15分 | 1,200万円 | 22.4万円 | 53.6㎡ | 3DK | 4階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 58戸 | RC |
| 2024/11/28 | 中銀並木パークマンシオン 川口市並木三丁目 | 西川口駅3分 | 1,680万円 | 30.8万円 | 54.54㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1977年 | 29戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/02 | 秀和川口青木町レジデンス 川口市上青木西一丁目 | 西川口駅15分 | 1,580万円 | 30.1万円 | 52.5㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 89戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2%上昇、川口市では12.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.5万円）は川口市の平均と比較して25.9%割安です。
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埼玉高速鉄道 / 鳩ケ谷駅 徒歩 13分
1981年築 / 10階建 / 179戸 / SRC造